问答详情

房屋租赁合同,转租房,合同到期出租方要求租方承担房租折旧及其他杂费,扣住押金不退

房屋租赁 2024-04-30 15:16 人浏览
共3位律师解答
  • 出租方要求租方承担房租折旧费需根据合同内容判断。如合同中明确约定租方需承担折旧费,则租方需承担。否则,出租方无权要求租方承担。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此,合同内容对双方具有法律约束力。
  • 面对出租方扣住押金不退的情况,租方可先与出租方协商,请求其退还押金。若协商无果,租方可寻求第三方调解或向法院起诉,要求出租方退还押金。同时,租方应注意收集相关证据,如租赁合同、押金收据等,以便在必要时维护自己的权益。
  • 如果合同中没有明确规定租方需要承担折旧费和其他杂费,出租方在合同到期后无权要求租方承担这些费用。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。出租方不能单方面要求租方承担未在合同中明确约定的费用。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台甘孜州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中