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商品房建造到交房流程是怎样的

房屋买卖 2024-04-30 17:08 人浏览

共3位律师解答

商品房从建造到交房，需经历竣工验收、开发商通知、业主验收、缴费领钥匙等步骤。依据《房地产管理法》，房屋必须经验收合格后方可交付。若房屋主体结构质量不合格，买受人有权解除合同并要求赔偿，如不及时处理，可能导致纠纷和损失。

平台特邀律师
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2024-04-30 17:05

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商品房建造至交房，常见处理方式有：确保项目按国家标准施工并通过验收，随后开发商及时通知业主交房。业主应认真验收，合格后缴纳费用并领取钥匙等文件。若房屋有质量问题，业主可选择拒收或要求赔偿。

房产纠纷律师团队
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2024-04-30 17:06

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商品房建造至交房流程简答：
1. 开发商按国家标准施工并通过竣工验收；
2. 向业主发出交房通知；
3. 业主实地验收房屋，包括结构和装修等；
4. 验收通过则缴纳费用，领取钥匙及相关文件。
具体操作：
* 开发商须确保房屋质量，符合国家规范并通过验收；
* 业主应认真检查房屋，发现问题及时提出并要求整改；
* 若房屋质量严重不合格，业主可拒收并要求开发商承担责任；
* 双方应签订交接单，明确房屋状况及责任归属。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 17:08

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