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全款的房子办不到房产证，还需要交物业费嘛，

房屋产权 2024-04-30 17:20 人浏览

共3位律师解答

即使全款的房子办不到房产证，您仍需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。因为物业费的交纳与房产证的办理是两个独立的事项，二者之间没有必然的因果关系。如果不按时交纳物业费，可能会面临物业公司的催缴、法律诉讼等不良影响。
依据《物业管理条例》的规定，业主有义务按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。同时，《城市房地产管理法》也明确了房产证办理的相关程序，但并未将物业费与房产证办理直接关联。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 17:17

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即使未能办理房产证，您仍需交纳物业费。具体操作如下：
1. 根据物业服务合同约定，按时向物业公司交纳物业服务费用；
2. 与开发商或相关部门沟通，了解房产证办理进展情况，并催促其尽快办理；
3. 如遇到开发商或物业公司存在违规行为，可通过法律途径维护自己的权益，但在此过程中仍需继续履行物业服务合同约定的交费义务；
4. 在处理此类问题时，建议保留相关证据，如交费凭证、沟通记录等，以备日后维权之需。

平台特邀律师
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2024-04-30 17:18

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针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是继续交纳物业费，同时与开发商或相关部门沟通解决房产证办理问题；二是通过法律途径维护自己的权益，但在此过程中仍需按照物业服务合同约定交纳物业费。具体选择哪种方式，建议您根据自己的实际情况和法律法规的规定进行权衡。
在处理此类问题时，建议您咨询专业律师或法律机构，以确保自己的权益得到充分保障。

房产纠纷律师团队
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2024-04-30 17:20

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