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你好，我两周前交了两万定金用于购房，现在不想要了怎么办？

房屋买卖 2024-04-30 17:32 人浏览

共3位律师解答

您好，如果现在不想购房了，定金一般是不予退还的。因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金合同自实际交付定金时成立，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但是，如果存在法定退还事由，如双方协商解除购房合同或者因卖方原因导致合同无法履行等，定金还是可以退还的。如果不及时处理，可能会面临定金损失的风险。

房产纠纷律师团队
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2024-04-30 17:29

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您好，如果现在不想购房了，以下是一些处理方式：
1. 与卖方协商退还定金：可以尝试与卖方沟通，说明自身情况并请求退还定金。如果卖方同意，双方可以签订协议解除合同并退还定金。
2. 承担违约责任放弃定金：如果卖方不同意退还定金，而您确实不想继续购房，那么可以选择承担违约责任并放弃定金。但需要注意，这种方式可能会对您的信用记录产生不良影响。
3. 寻求法律援助：如果您认为卖方存在违约行为或者其他不合法情况，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自身权益。
以上处理方式仅供参考，具体操作还需根据实际情况进行判断和选择。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 17:30

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对于不想要的购房定金，常见的处理方式包括与卖方协商退还、承担违约责任放弃定金、寻求法律援助等。具体选择应根据实际情况考虑，例如与卖方沟通是否同意退还定金，或者评估自身违约成本和风险后做出决策。必要时，可咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

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2024-04-30 17:32

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