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物业管理员的权利和义务

物业管理合同 2024-04-30 18:24 人浏览

共3位律师解答

物业管理员有权依法管理小区，制定管理办法，并依照合同实施管理。同时，必须履行物业合同，接受监督，保障安全措施。如未履行职责，可能导致安全事故发生，需承担法律责任。
根据《物业管理条例》，物业服务企业有协助安全防范的义务，发生事故要及时报告并协助救助。若违反规定，可能面临行政处罚或民事诉讼。

平台法律顾问团队
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2024-04-30 18:21

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物业管理员的常见处理方式包括：依法制定和执行管理制度，接受监督和审议，及时应对和处理安全事故。
具体选择时，要根据小区实际情况、合同约定和法律法规，确保管理措施合理有效，同时充分保障居民权益和安全。

平台特邀律师
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2024-04-30 18:22

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物业管理员在管理小区时，应做到：
1. 制定并执行小区管理办法，确保小区秩序；
2. 依据物业管理合同提供服务，保障居民权益；
3. 接受业委会和居民监督，及时调整管理措施；
4. 发生安全事故时，迅速采取应急措施并及时报告，确保居民安全；
5. 遵守国家规定，保障保安人员合法履职，维护公共秩序。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 18:24

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