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定金交了，不想买房了需要交违约金吗？

合同违约纠纷 2024-05-01 01:02 人浏览

共3位律师解答

交了定金后不想买房，通常不需要再交违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条，当事人不能同时适用违约金和定金条款。但如果定金不足以弥补因违约造成的损失，对方有权要求赔偿超过定金数额的损失。因此，在放弃购房时，您可能需要面临定金被扣除的情况，具体应根据合同条款和双方协商来决定。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 00:57

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对于交了定金后不想买房的情况，具体处理方式如下：
* 如果合同中明确规定了定金不退还的情况，您可能需要承担定金损失。
* 如果合同中没有明确规定或存在争议，可以尝试与卖方协商解除合同并退还部分或全部定金。
* 如果协商无果且您认为卖方存在违约行为，可以寻求法律途径解决争议，包括起诉或申请仲裁等。
在处理过程中，建议保留好相关证据，如合同、支付凭证等，以便在需要时提供证明。

平台特邀律师
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2024-05-01 00:58

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在处理交了定金后不想买房的问题时，常见方式包括协商解除合同、承担定金损失或寻求法律途径解决。选择哪种方式，应根据合同条款、双方责任和损失情况来决定。如果双方能友好协商，解除合同并退还部分定金是较理想的选择。若协商无果，可能需要通过法律途径来解决争议。

合同纠纷律师团队
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2024-05-01 01:02

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