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定金交了，不想买房了。需要支付违约金吗？

合同违约纠纷 2024-04-30 15:05 人浏览

共20位律师解答

要看违约时段，订约定金交付后，违约不订立主合同，交付定金一方违约无权要回定金，收受定金一方违约双倍返还定金。如果在合同履行过程中，比如房屋租赁合同，那个定金就是履约定金，未到期的情况下毁约，定金与违约责任并处。

黄明律师认证

2024-04-30 15:05

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你好，如果你的个人原因导致，可能无法收回定金，但是一般无须另外支付违约金

侯芹律师认证

2024-04-30 09:35

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这种情况下一般是不需要交违约金的，但具体要看合同是如何约定的

张野律师认证

2024-04-30 10:07

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您好，主要看你们签署的协议以及相关的证据证据材料。

孙明婵律师认证

2024-04-29 22:44

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您好，不需要，但如果是自己单方面违约定金可能退不了

唐泽栋律师认证

2024-04-30 11:06

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主要看签订的合同约定，一般来讲不需要违约金的。

王晓君律师认证

2024-04-30 14:53

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那肯定需要支付违约金呀，这个定金就是违约金

刘智朗律师认证

2024-04-30 01:34

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您好，支付了多少钱？需要看一下购房合同

广东桦仁律所律师认证

2024-04-29 23:14

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你好，这边按签订的购房合同约定的进行的

刘斌律师认证

2024-04-30 09:36

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你好，具体是什么情况，方便沟通一下吗

张涛律师认证

2024-04-30 09:36

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具体情况了解一下你支付了多少

唐彤平律师认证

2024-04-30 08:57

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金额多少在哪里房子合同看看

郭嘉丽律师认证

2024-04-29 23:33

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你好，我们可以帮助你的。

阳贻峰律师认证

2024-04-30 14:18

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您好有什么可以帮助您

彭子镔律师认证

2024-04-29 23:11

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你好你这个需要交定金啊

王强律师认证

2024-04-30 10:37

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交了定金不需要交违约金。当事人可以约定违约金，也可以同时约定定金。但一方违约时，当事人不能同时适用违约金和定金条款。当事人支付的定金不足以弥补因违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

平台法律顾问团队官方

2024-04-29 22:24

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如果合同约定了违约金，卖方只能在违约金和定金罚则中选择一种作为赔偿。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台特邀律师推荐

2024-04-29 22:24

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法律分析：买房定金违约，应当支付违约金，并且没收定金，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

合同纠纷律师团队推荐

2024-04-29 22:24

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您好，煜双律师团为您提供法律服务如果合同约定了违约金，卖方只能在违约金和定金罚则中选择一种作为赔偿

孙先格律师

2024-04-30 09:15
这个要看合同中的约定

黄国平律师

2024-04-30 09:09