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父母将房产赠与子女需要交多少税,有没有法律依据

遗产继承 2024-05-01 09:50 人浏览
共3位律师解答
  • 父母将房产赠与子女时,需要缴纳的税费包括契税、转移登记费和产证印花税。具体费用根据房屋的税务核定价来计算,契税通常为房屋税务核定价的3%。法律依据为《中华人民共和国契税法》,该法规定了契税的计税依据和应纳税额的计算方法。若不及时缴纳相关税费,可能面临法律责任,影响房产过户的顺利进行。
  • 在处理父母将房产赠与子女的税务问题时,常见方式有自行办理和委托专业机构代办两种。自行办理需详细了解相关税法规定,确保按时足额缴纳税款;委托代办则可省时省力,但需支付额外服务费用。选择时应考虑个人时间、精力和专业能力等因素。
  • 父母赠房产给子女,税费处理分情况:1)若房屋满两年且为普通住宅,免征增值税,只需交契税;2)若不满两年或为非普通住宅,需交契税和增值税。契税按核定价的3%计算,增值税根据持有时间计算。操作时应先确定房屋类型和持有时间,再计算应纳税额,最后向税务机关申报缴纳。
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