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房产退房。赔偿损失‘

房屋买卖 2024-05-01 12:36 人浏览

共3位律师解答

根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条规定，如果开发商或卖家不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，如房屋质量问题、延期交房等，你可以要求退房并赔偿损失。同时，如果开发商或卖家明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，你也可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2024-05-01 12:33

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如果开发商拒绝赔偿损失，你可以通过法律途径维护自己的权益。首先可以尝试与开发商协商解决，如果协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，你需要提供相关证据证明开发商存在违约行为，并证明你因此遭受了损失。

房产纠纷律师团队
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2024-05-01 12:34

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退房赔偿的具体操作流程包括：首先与开发商或卖家协商达成退房协议，明确双方的权利和义务；其次，按照协议约定办理退房手续，如退还已支付的房款、税费等；最后，如果开发商或卖家存在违约行为，可以要求其赔偿相应的损失，如利息、违约金等。

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2024-05-01 12:36

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