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婚前购房属于共同财产吗，法律上该如何规定

离婚房产分割 2024-05-01 16:36 人浏览

共3位律师解答

婚前购房是否属于共同财产，需视具体情况而定。根据法律规定，若婚前一方全款购买且登记在其名下，则为个人财产；若婚前一方支付首款、婚后共同还贷，或婚前双方共同出资购买，则属于共同财产。对于共同还贷部分及相应增值，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。若处理不当，可能会影响双方财产权益的公平分配。

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2024-05-01 16:33

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处理婚前购房的财产归属，常见方式有：协议处理、法律判决。具体选择应根据双方协商情况和法律规定。若双方能达成协议，则按协议处理；若无法达成协议，可诉诸法院，法院将根据具体情况判决房产归属及补偿事宜。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 16:34

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婚前购房的财产归属问题，不同情况有不同处理方式：
1. 一方全款购买且登记在其名下，为个人财产；
2. 一方支付首款、婚后共同还贷，或双方共同出资购买，属于共同财产。离婚时，对于共同还贷部分及相应增值，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。具体操作包括：协议处理或法院判决、确定房产价值和补偿金额等。选择何种方式，应根据双方具体情况和法律规定进行权衡。

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2024-05-01 16:36

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