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房产证上两个人的名字,以后过户麻烦吗

房屋产权 2024-05-02 03:42 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，房产证上两个人的名字，过户时需要两人同意，会相对复杂一些。依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让等都需要依法登记才发生效力。因此，未来过户时，必须两人共同办理相关手续。若其中一方不同意或无法配合，过户可能会遇到法律障碍，影响房屋的转让进程。
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    2024-05-02 03:39

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  • 房产证上两个人的名字，过户时需要双方配合。常见的处理方式有两种：一是双方协商一致，共同办理过户手续；二是一方通过法律途径，如诉讼或仲裁，解决过户问题。选择哪种方式，需根据具体情况和双方意愿来决定。若双方关系和谐，建议协商处理；若存在纠纷，可考虑法律途径。
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    2024-05-02 03:40

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  • 房产证上两个人的名字，过户会相对麻烦。具体操作如下：
    1. 若双方同意过户，需携带身份证、房产证等相关证件，共同到房管局办理过户手续；
    2. 若一方不同意或无法配合，需通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁，获得法院判决或仲裁裁决后，再办理过户手续；
    3. 在过户前，建议双方明确房屋权属比例、税费承担等事项，避免后续纠纷。
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    2024-05-02 03:42

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