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租房电表坏了电费谁来承担

房屋租赁 2024-05-02 05:06 人浏览

共3位律师解答

电表自然损坏，通常由房东承担费用。但若是租赁合同中明确约定由某方负责，则按约定执行。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人正常使用导致的损耗，不承担责任；若非正常使用导致损坏，出租人可要求赔偿。房东有维修义务，除非双方另有约定。

房产纠纷律师团队
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2024-05-02 05:03

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电表损坏，费用承担通常有两种方式：一是由房东承担，二是根据租赁合同约定执行。选择方式时，应首先考虑合同约定，若无约定或约定不明确，则一般遵循“谁使用谁维护”的原则，但电表作为房屋附属设施，通常由房东负责维修和更换。

法律快车咨询顾问

2024-05-02 05:04

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电表损坏，费用承担分情况处理：1）若电表自然损坏，由房东承担费用进行维修或更换；2）若租赁合同中明确约定由承租人负责维修，则承租人需承担费用；3）若电表损坏由承租人过错导致，如私自改动电表等，则承租人需承担全部责任及费用。在处理时，应首先查看租赁合同条款，再根据实际情况进行协商或法律途径解决。

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2024-05-02 05:06

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