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我住商品房4个月后发现厕所渗水到两个房间，开发商答应维修导致无法入住怎么投诉或者起诉？

业主维权 2024-05-02 05:14 人浏览

共3位律师解答

您所遇问题涉及商品房质量问题，开发商有责任维修。若维修导致无法入住，您可向当地房屋管理部门投诉。依据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程实行质量保修制度，开发商应保证房屋在合理使用年限内正常使用。若不及时处理，可能会导致房屋进一步损坏，影响您的居住权益。

法律快车咨询顾问

2024-05-02 05:12

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针对房屋漏水问题，常见处理方式有：1.与开发商协商维修；2.向物业或相关部门投诉；3.起诉开发商。选择方式时，可先尝试协商，若无果则考虑投诉或起诉。投诉可向当地房屋管理部门或建设行政主管部门进行，起诉则需准备相关证据，如购房合同、维修记录等。

房产纠纷律师团队
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2024-05-02 05:12

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房屋漏水问题处理方式：1.若开发商同意维修，应签订维修协议，明确维修期限和责任；2.维修期间无法入住，可与开发商协商补偿方案；3.若开发商不履行维修责任，可向房屋管理部门投诉或起诉开发商。投诉时，应提供相关证据，如房屋照片、维修记录等；起诉时，需准备购房合同、维修协议等证据，以证明开发商的违约行为。

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2024-05-02 05:14

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