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主贷人和次贷人离婚后办理过户的手续

离婚房产分割 2024-05-02 11:30 人浏览
共3位律师解答
  • 主贷人和次贷人离婚后,需先达成房产分割协议,再办理贷款合同变更和过户手续。依据《中华人民共和国民法典》规定,共同债务需共同承担,离婚后过户涉及债务变更,务必谨慎处理,避免产生不必要的法律纠纷和经济损失。
  • 离婚后过户,首先需双方协商达成房产分割协议,明确房产归属。若协议归主贷人所有,则需办理贷款合同变更手续,将次贷人变更为主贷人,再办理过户手续。若协议归次贷人所有,则需主贷人配合办理过户手续。若存在争议,可通过法院诉讼解决。在办理过程中,需注意相关法律规定,确保手续合法有效。
  • 离婚后,主贷人和次贷人可选择协议分割房产并办理过户,或通过法院诉讼解决分割争议。选择协议方式,需双方协商一致并办理相关手续;选择诉讼方式,则由法院判决并强制执行。具体选择应根据双方具体情况和法律规定综合考虑。
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