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买房没住能和物业商量减少一些物管费吗

物业管理合同 2024-05-02 12:24 人浏览
共3位律师解答
  • 买房后即便未住,物管费通常不能减免。因为根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主有义务按照约定支付物业费。物业服务人已提供服务,业主不得以未接受服务为由拒付。长期不支付物业费可能导致被物业服务人催告甚至提起诉讼,影响个人信用和可能产生额外的法律费用。
  • 对于未住的房子,物管费一般不能减少。常见处理方式是按时支付或与物业协商寻求其他优惠措施。选择处理方式时,应权衡法律规定、个人需求及与物业的关系,避免违法行为带来的不良后果。
  • 买房未住,物管费一般不减。具体操作:1. 了解当地法律法规和物业服务合同,明确业主支付物业费的义务;2. 与物业公司沟通,说明情况并尝试协商其他优惠或服务方案;3. 若无法达成协议,应按时支付物业费以避免法律纠纷和不良信用记录;4. 长期不住可考虑出租,以租金抵扣部分物业费。
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