房屋漏水如何解决
业主维权
2024-05-03 13:04
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房屋漏水应首先查明原因，若是开发商质量问题，可向开发商索赔或向住建局、消费者协会投诉；若是相邻关系导致，可尝试协商，协商无果可诉诸法律。及时处理漏水问题至关重要，否则可能导致房屋结构损坏、财产损失，甚至影响居住安全。法律依据主要参考《住宅专项维修资金管理办法》中关于维修费用分摊的规定。
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房屋漏水，应针对不同情况采取不同措施。若是装修防水问题，应重新做防水处理；若是管道老化或损坏，需更换或修理管道；若是开发商质量问题，在质保期内应要求开发商维修，过质保期则可动用住宅专项维修资金。若漏水由相邻业主造成，应先协商，协商无果可向法院起诉。处理时需注意保留证据，如拍照、录像等，以便日后维权。
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房屋漏水常见处理方式包括：自行维修、联系物业或开发商维修、与相邻业主协商、投诉或诉讼。选择方式时，应考虑漏水原因、责任归属、维修成本及效果等因素。例如，若是自身装修问题，自行维修或联系专业维修团队较为合适；若是开发商或相邻业主责任，则可通过物业、协商或法律途径解决。
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