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关于与经销商签订的《融资租赁担保协议》纠纷问题，我以融资租赁方式购买了一辆车，经销商为我履行分期支付租金义务提供了担保，合同上约定不得逾期交还租金，否则赔偿经销商融资额4%的违约金，还租金时有几期是把钱打在了经销商的账户上，当时与经销商约定好可以把钱直接打给他，所以导致有几期租金逾期还款，是由经销商帮忙垫付，经销商现在要求我赔偿这笔违约金，请问我需要赔偿吗？关于与经销商签订的《融资租赁担保协议》纠纷问题，我以融资租赁方式购买了一辆车，请问我需要赔偿吗？

合同纠纷 2019-06-18 16:41 人浏览

共4位律师解答

1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照约定的计算方法进行计算。　
2、如果合同中，既无违约金也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，还款记录，书面证据等双方进行协商。　
3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以收集证据材料向法院起诉，由法院审查后进行判决。　
二、在计算预期利益损失时要注意以下几方面：
1、预期利益的起算点以合同订立的时间为起算点，订立之前的利益不能纳入。
2、损失的最高额是以合同履行的前提下可以预见的期待利益为上限，过高或不可预见的利益不能纳入。　
3、预期利益实在订立合同时违约方可以预见的，或是违约方可能造成的损失，需要承担的损失后果。其他的不能强加在预期利益之内。　最后，在逾期未履行合同义务的时候，都要承担违约责任的，只是责任的大小有所不同，建议不要想通过规避法律的方式使自己免除责任，避免因为逾期时间过长而承担更加重的违约责任。

合同纠纷律师团队
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2019-06-18 16:17

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开发商逾期交房构成违约，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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2019-06-18 16:20

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1、在开发商不具备交房条件的情况下，他会通知你收房，一般通知方式有报纸公告和寄信通知等方式，这时我们就要保存好报纸和信件来证明其逾期时间，再有就是在与开发商逾期交房之后进行协商赔偿时进行取证，将开发商所说的录音，最好整理出书面的东西让开发商签字。
2、同时在这个过程中要找到你自己认为可以证明开发商逾期交房的证据，愈多愈好，在诉讼前交给律师来挑选其中有用的使用，三逾期交房违约金的计算开发商没有按照《商品房买卖合同》约定按时交房，购房者可以向开发商主张要求赔偿逾期交房违约金。

平台法律顾问团队
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2019-06-18 16:36

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二手房违约金的计算方式：
１．按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。
２．如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。

法律快车咨询顾问

2019-06-18 16:41

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