抵押权人的优先受偿权表现在哪些方面?
抵押担保
2024-05-04 10:42
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抵押权人的优先受偿权体现在，当债务人不履行到期债务或实现抵押权的情形发生时，抵押权人可优先于其他债权人从抵押财产中受偿。依据《中华人民共和国民法典》，这包括与抵押人协议折价、拍卖或变卖抵押财产等方式。若不及时行使此权利，可能导致抵押财产被其他债权人先行处置，从而影响抵押权人的受偿顺序和金额。
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抵押权人优先受偿的常见方式有：与抵押人协议折价、拍卖或变卖抵押财产。选择时，应考虑抵押财产的性质、价值、易变现性等因素。如抵押财产易贬值或难以保存，可选择尽快拍卖或变卖；若抵押财产价值稳定且易保管，可与抵押人协议折价受偿。
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抵押权人优先受偿的操作包括：1）与抵押人协议折价受偿，需确定抵押财产价值并签订协议；2）拍卖抵押财产，需通过法定程序进行，并确保拍卖价款优先受偿；3）变卖抵押财产，需找到合适的买家并办理相关手续。不同情况下，抵押权人应根据抵押财产的性质、市场状况等因素选择最合适的方式行使优先受偿权。
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