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在购房过程中，当遇到哪些情况时，购房者有权收回定金？

房屋买卖 2024-05-05 11:20 人浏览

共3位律师解答

购房者在特定情况下有权收回定金，例如出现不可归责于双方的事由导致合同无法签订，或开发商存在违约行为。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因不可归责于双方原因导致合同未能订立，出卖人应返还定金；若因一方原因未能订立合同，则按定金规定处理。未及时处理可能导致购房者资金损失或无法维护自身权益。

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2024-05-05 11:17

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购房者遇特定情况可收回定金。具体操作如下：
1. 如因不可归责于双方事由导致无法签约，购房者应保留相关证据，与开发商沟通协商，要求其退还定金；若协商无果，可寻求法律援助。
2. 如开发商违约，购房者应先查看合同条款，明确违约责任，然后向开发商发出书面通知要求其退还定金并承担违约责任；若开发商不配合，可考虑起诉或申请仲裁。

法律快车咨询顾问

2024-05-05 11:18

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购房者有权收回定金的常见情况包括：不可归责于双方的事由导致无法签约、开发商违约。购房者应根据具体情况选择合适的处理方式，如与开发商协商、通过法律途径追讨定金等。在选择时，应考虑时间、成本和证据等因素，以确保自身权益得到最大保障。

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2024-05-05 11:20

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