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关于不动产能否作为质押物的探讨

抵押担保 2024-05-05 16:52 人浏览
共3位律师解答
  • 不动产不能作为质押物。根据《民法典》的相关规定,质押物需为动产或权利,不动产仅可抵押。若错误地将不动产作为质押物,可能导致担保无效,债权人无法实现优先受偿权,进而影响债务履行的保障。
  • 不动产不适用于质押,通常选择抵押方式。处理时,应明确区分质押与抵押,确保选择合法有效的担保方式。对于不动产,应办理抵押登记手续;动产或权利,则可选择质押。选择时,需考虑资产性质、法律规定及操作便利性。
  • 不动产不能质押。具体操作中,如想利用不动产进行担保,应选择抵押方式并办理相关登记手续;对于动产或权利,可选择质押并签订质押合同、交付质物。务必遵循法律规定,确保担保合法有效。
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