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你好，我跟开发商签订了购房认购书，购房认购书上约定首付款30%。交了10万定金。后来开发商要求我首付40%。我不同意，要求退房退定金。

房屋买卖 2024-05-06 08:56 人浏览

共3位律师解答

如果开发商未取得相关证件，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，你可以根据《商品房销售管理办法》第二十二条，要求开发商退还定金，并承担过错责任，赔偿你的利息和其他经济损失。如果开发商拒绝履行责任，你可以通过法律途径解决，如向消费者协会投诉或提起民事诉讼。

法律快车咨询顾问

2024-05-06 08:53

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如果开发商同意退房退定金，但是迟迟不退，你可以首先尝试与开发商协商，要求明确退款时间和方式。如果协商无果，你可以向当地住建、房产等部门投诉，要求协助处理。最后，如果开发商仍不退款，你可以通过法律途径起诉开发商，要求其履行退款义务。

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2024-05-06 08:54

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如果在签订购房认购书时，没有明确约定定金退还条件，一般来说，根据《合同法》的规定，定金是可以退还的。但是，具体是否能够无条件退房退定金，还需要看购房认购书中的其他条款以及双方的具体协商情况。如果存在争议，建议咨询专业律师的意见。

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2024-05-06 08:56

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