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购房定金退回诉讼的法律依据是什么

合同违约纠纷 2024-05-06 13:06 人浏览
共3位律师解答
  • 购房定金退回的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。当买卖合同未生效或卖方存在违约行为时，购房者有权要求返还定金，甚至可要求双倍返还。若不及时处理，购房者可能面临资金损失和合同无法履行的风险。
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    2024-05-06 13:03

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  • 购房定金退回的处理方式因情况而异：
    1. 若买卖合同未生效，购房者可直接要求卖方返还定金；
    2. 若买卖合同已生效但卖方违约，购房者可要求双倍返还定金；
    3. 协商无果时，可提起诉讼，法院将根据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行裁决。在处理时，应保留相关证据，如合同、支付凭证等，以便证明自己的权益。
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    2024-05-06 13:04

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  • 购房定金退回的常见处理方式包括协商退还和诉讼退还。协商不成时，可选择通过法律途径提起诉讼。在选择时，应考虑合同条款、证据充分性及诉讼成本等因素。
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    2024-05-06 13:06

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