您好刚租完房子不想租了，想退房，房东不肯退，
房屋租赁
2024-05-07 09:22
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共3位律师解答
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如果房东拒绝退房并拒绝支付违约金，你可以考虑向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条和第一百一十九条的规定，你可以作为原告向法院提出民事诉讼，要求房东履行合同义务，支付违约金并承担相关法律责任。在起诉前，建议你收集好相关证据，如租房合同、支付凭证、与房东的沟通记录等，以便在诉讼中证明你的权益。
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如果租房合同中没有明确提到违约金，你可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求房东退还你支付的租金和押金，并可以要求房东赔偿你因此遭受的损失。在与房东协商无果的情况下，你可以向法院提起诉讼，要求法院根据实际情况作出裁决。
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是否需要支付违约金取决于租房合同中的约定。如果合同中明确规定了提前解除合同需要支付违约金，那么你就需要按照合同约定支付。如果合同中没有明确规定，你可以与房东协商解决，根据实际情况进行谈判。如果无法协商一致，你可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出裁决。
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