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买开发商赔给拆迁的房子需要注意那些问题

房屋买卖 2024-05-08 07:24 人浏览
共3位律师解答
  • 购买开发商赔给拆迁的房子时，应关注房屋来源是否合法、有无产权纠纷等问题。依据《房屋买卖合同司法解释全文》第七条，若拆迁补偿房屋明确约定给被拆迁人，开发商将其卖给第三方则违法。忽视这些问题可能导致产权不清、无法过户或面临法律纠纷。
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    2024-05-08 07:21

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  • 购买此类房子时，常见处理方式包括：审查房屋合法性和产权状况、与开发商签订正规购房合同、办理过户手续等。选择处理方式时，应根据房屋具体情况、开发商信誉及自身法律风险承受能力来决定。
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    2024-05-08 07:22

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  • 购买开发商赔给拆迁的房子，需注意：
    1. 确认房屋来源合法，查看相关拆迁补偿协议；
    2. 核实房屋产权状况，确保无纠纷；
    3. 与开发商签订正规购房合同，明确双方权利义务；
    4. 办理过户手续，确保产权转移合法有效。
    若房屋存在产权问题或开发商不配合过户，应寻求法律途径解决。
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    2024-05-08 07:24

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