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拆迁房买卖交易流程

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拆迁补偿 2024-01-13 人浏览
时龙律师

时龙律师

北京盈科（泰州）律师事务所

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律师解答

拆迁房买卖交易流程如下：
1.产权人准备身份证、户口本、婚姻证明、产权证、拆迁房买卖合同、房产过户申请表等资料；
2.到房产交易中心申请房产过户登记；
3.按照回执单上面说明的日期缴纳税金；
4.税金缴纳完毕领取回执完成房产过户。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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