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离婚后如何分割无产权房？

离婚房产分割 2024-05-08 13:14 人浏览

共3位律师解答

1、夫妻离婚时，无房产证的房屋按以下方式分割：（1）由夫妻双方协商分割；（2）协商不成的，由人民法院按以下情形处理：①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。（3）如果房屋是处于按揭期，未能取得完整产权的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，等取得完整产权后，再向法院起诉分割。2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条、第七十七条

婚姻家庭律师团队
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2024-05-08 13:13

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如果该无产权房屋属于夫妻共同财产，就应当按照离婚时夫妻共同财产的处理原则处理。双方可以协议在离婚时处理，也可以在取得房产证之后再进行处理

法律快车咨询顾问

2024-05-08 12:49

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如果该房是你们共同出资购买，则该房属于夫妻共有财产，离婚你有权要求分割

平台特邀律师
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2024-05-08 13:14

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