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同一抵押物能否重复抵押

抵押担保 2024-05-08 19:04 人浏览
共3位律师解答
  • 同一抵押物可以重复抵押,但清偿顺序有先后。根据《中华人民共和国民法典》规定,已登记的抵押权优先于未登记的,若都登记则按先后顺序清偿;未登记的,按债权比例清偿。若处理不当,可能导致部分债权人无法获得足额清偿。
  • 重复抵押时,处理方式有登记优先和按比例清偿两种。选择方式取决于抵押权是否登记:已登记的抵押权享有优先受偿权;未登记的,则各债权人按比例受偿。在处理时,应充分考虑抵押物价值和债权数额。
  • 可以重复抵押。具体操作:1.若抵押权均已登记,按登记顺序清偿;2.若部分抵押权登记,已登记的优先于未登记的;3.若均未登记,则各债权人按比例受偿。在处理重复抵押时,应确保遵守法律规定,避免损害债权人利益。
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