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重复抵押时抵押权如何实现

重复抵押时抵押权如何实现

抵押担保 2023-11-23 人浏览

律师解答

当事人将其财产重复抵押的,抵押权人在实线其抵押权的时候,应当先将抵押财产进行拍卖或变卖,然后将所得价款根据以下顺序清偿:已经登记的优先于未登记的;都登记了的,根据登记时间的先后顺序清偿;都没有登记的,则按照债权比例清偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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