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房产过户给亲属,哪一种方式所缴交费用最低?

房屋产权 2024-05-08 19:06 人浏览
共3位律师解答
  • 房产过户给亲属,费用最低的方式是“继承”。在此方式下,主要费用为继承权公证费和权属登记费,相较于赠予和买卖,费用较低。但需注意,继承方式需在产权人去世后办理,且可能涉及其他法定继承人的权益问题。若不及时处理,可能导致产权纠纷和额外的法律费用。
  • 房产过户给亲属,不同方式操作如下:
    1. 继承:产权人去世后,凭遗嘱或法定继承顺序办理过户,费用包括继承权公证费和权属登记费。
    2. 赠予:双方签订赠予合同,办理公证手续,受赠人缴纳契税和公证费后办理过户。
    3. 买卖:双方签订买卖合同,按普通房产交易流程办理过户,费用包括契税、个人所得税等。
    选择方式时,需综合考虑费用、时间等因素。
  • 房产过户给亲属的常见方式有继承、赠予和买卖。选择方式时,需考虑费用、时间、手续复杂度等因素。继承费用低但需产权人去世;赠予涉及契税和公证费;买卖则按普通房产交易流程。具体选择应根据个人情况和需求决定。
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