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卖房在开盘前推出了交定金买房的购买方式,但并没有真正说出价格。买房时收2万元可以用5万元。这是一项活动。但是开盘后,因为房价太高,买不起。这2万元能退吗?

房屋买卖 2024-05-09 00:50 人浏览
共1位律师解答
  • 法律分析:房屋买卖付了定金后能否退要看具体情况。1、给付定金的一方不履行合同,致使不能实现合同目的的,定金不能退2、收受定金的一方不履行合同,致使不能实现合同目的的,定金应当双倍返还。3、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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