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由于房屋漏雨，租客没有及时告知业主造成的损失谁负责

业主维权 2024-05-09 07:36 人浏览

共3位律师解答

法律分析：关于“房屋漏水租客损失谁负责”问题需要区分以下情况进行判断：1、如果造成漏水的原因是房屋结构问题，房东没有发现，没有及时采取修复措施的，由房东负责，承担赔偿责任。2、如果保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2024-05-09 07:35

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你好，建议和物业协商解决

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2024-05-09 07:13

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你好，根据你们的约定处理，如未约定，一般应由出租人承担

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2024-05-09 07:36

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