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起诉房地产开发商程序是什么?

房屋买卖 2024-05-09 09:48 人浏览
共3位律师解答
  • 起诉房地产开发商,应先准备民事起诉状、身份证复印件、授权委托书(如委托他人)及购房合同等相关证据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉者需满足与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由等条件。若不及时处理,可能面临超过诉讼时效、证据灭失等风险,导致维权困难。
  • 起诉房地产开发商,首先需明确诉求。若涉及合同纠纷,应准备购房合同等证据;若是质量问题,则需收集相关鉴定报告。根据不同情况,可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。协商调解不成或对方不履行义务时,可考虑仲裁或诉讼。具体操作包括向相关部门投诉、申请仲裁或向法院提起诉讼等。
  • 起诉房地产开发商的常见方式有:自行起诉或委托律师起诉。自行起诉需亲自准备材料并参加诉讼;委托律师则更专业、高效,但需支付律师费用。选择时应考虑自身时间、精力和专业能力,以及案件复杂程度。
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