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店铺40年后拆除有补偿吗？

拆迁补偿 2024-05-09 16:24 人浏览

共3位律师解答

店铺40年后拆除，通常会有相应的补偿。依据《中华人民共和国民法典》的规定，对于非住宅建设用地上的房屋，若土地使用权期限届满，其续期及房屋归属等问题应依照法律规定处理。在拆迁时，拆迁人需按照相关规定给予被拆迁人补偿，除非拆除的是违章建筑或超过批准期限的临时建筑。若不及时处理补偿事宜，可能会导致被拆迁人的合法权益受损，进而引发法律纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-05-09 16:21

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店铺40年后拆除有补偿。具体操作因情况而异：
1. 若选择货币补偿，将根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。
2. 若选择房屋产权调换，将被拆迁房屋与拆迁人提供的房屋进行产权交换，并根据被拆迁房屋的市场价格和拆迁人提供的房屋的市场价格进行差价结算。
在处理过程中，应充分了解当地政府的补偿政策和程序，确保自身权益得到保障。

征地拆迁律师团队
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2024-05-09 16:22

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对于店铺40年后拆除的补偿问题，常见的处理方式包括货币补偿和房屋产权调换。具体选择哪种方式，应根据被拆迁房屋的具体情况、被拆迁人的需求以及当地政府的补偿政策来综合考虑。例如，若被拆迁人需要资金周转，货币补偿可能更为合适；若被拆迁人希望继续在同一区域经营或居住，房屋产权调换可能更为合适。

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2024-05-09 16:24

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