房产是否属于夫妻共同财产，法律怎样规定
离婚房产分割
2024-05-09 17:08
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房产是否属于夫妻共同财产取决于购买时间。若房产为结婚登记前一方购买，则为其个人财产；若婚后购买，通常视为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同财产包括婚姻期间所得的工资、奖金等，而个人财产包括婚前财产等。如未正确处理房产归属，可能导致财产分割纠纷，影响夫妻关系和家庭稳定。
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房产归属问题在不同情况下有不同处理方式。若房产为婚前购买且全款付清，通常归购买方所有；若婚前首付、婚后共同还贷，则首付部分归首付方，还贷部分及增值部分归夫妻共同所有；若婚后购买，不论全款还是贷款，通常视为夫妻共同财产。处理方式的选择应基于购房出资、双方贡献和法律规定，以公平合理为原则。在处理过程中，建议咨询专业律师，以确保双方权益得到保障。
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房产归属问题的常见处理方式有：协商确定、法律判决和婚前/婚后财产协议。选择方式时，应考虑双方意愿、购房出资情况和法律规定。若双方能达成一致，可签订协议明确房产归属；若无法协商，可寻求法律途径解决。婚前/婚后财产协议可预防未来纠纷，建议在专业人士指导下签订。
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