抵押权人与抵押人有哪些区别
抵押担保
2024-05-10 08:18
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抵押人和抵押权人在法律上有明确定义。抵押人是提供担保财产的一方，而抵押权人则是享有优先受偿权的债权人。根据《中华人民共和国民法典》，当债务人无法履行债务时，抵押权人有权对抵押财产进行优先受偿。若抵押人或抵押权人不明确各自权益，可能导致法律纠纷，影响债权实现。
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抵押人与抵押权人区别简答：二者在抵押关系中角色不同。
1. 抵押人提供抵押物，承担担保责任；
2. 抵押权人享有优先受偿权，负责监督债务履行。
- 在不动产抵押中，抵押人需办理登记手续，抵押权人获得他项权证；
- 在动产抵押中，抵押人交付抵押物，抵押权人占有并保管；
- 在债务不履行时，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物优先受偿。明确双方权利与义务有助于保障交易安全。 -
处理抵押权人与抵押人区别的问题，常见方式是通过明确双方权利和义务。选择时，应考虑抵押物类型、价值及债务情况。例如，不动产抵押需办理登记手续，动产抵押则可通过交付占有。明确区分有助于保护双方权益，确保债务安全。
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