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业主能否以物业服务未尽责为由拒绝缴纳物业费用

业主维权 2024-05-10 10:24 人浏览

共3位律师解答

业主不能因物业服务未尽责直接拒绝缴纳物业费用。根据《物业管理条例》，业主有义务按物业服务合同约定交纳费用。若对服务有异议，应通过合法途径解决，如与物业公司协商或向相关部门投诉。长期拒缴可能导致被物业公司起诉，承担额外的滞纳金或违约金。

房产纠纷律师团队
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2024-05-10 10:21

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业主对物业服务不满时，不能直接拒缴物业费。应首先与物业公司沟通，提出改进要求。若沟通无果，可向业主委员会反映情况，寻求支持。若问题依然未解决，可考虑通过法律途径起诉物业公司，但在法律判决前仍需按约缴纳物业费。长期拒缴将面临法律风险，可能被物业公司起诉并承担违约责任。

平台特邀律师
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2024-05-10 10:22

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常见处理方式包括与物业公司协商解决、向业主委员会反映、通过法律途径解决。选择时，应优先考虑与物业公司直接沟通，若无果可向业主委员会求助，最后可考虑通过法律手段维护权益。

平台法律顾问团队
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2024-05-10 10:24

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