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买二手房子注意的事项有哪些

二手房 2024-05-10 11:10 人浏览

共3位律师解答

买二手房需注意：手续齐全、产权明晰、身份真实、合同明确。依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，不动产应统一登记，合同双方应全面履行义务。若房屋手续不全或产权不明，可能导致无法过户或产权纠纷；身份不真实则可能遭遇诈骗；合同不明确则容易产生违约责任争议。

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2024-05-10 11:07

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买二手房常见处理方式有：自行交易、通过中介交易。自行交易需谨慎核实房屋信息和对方身份，中介交易则需选择信誉良好的中介机构。具体选择应根据个人情况和交易风险承受能力来决定。

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2024-05-10 11:08

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买二手房需注意：1.核实房屋手续和产权，确保齐全且明晰；2.验证买卖双方身份真实有效；3.在合同中明确违约责任和过户时间；4.学会使用补充协议处理未尽事宜。若选择中介交易，还需注意中介机构的信誉和专业度。不同情况下，如房屋有贷款或抵押，需特别处理相关手续。

法律快车咨询顾问

2024-05-10 11:10

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