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商品房预售合同不对等,是否违反法律规定

房屋买卖 2024-05-10 19:36 人浏览
共3位律师解答
  • 商品房预售合同应当遵循平等原则,不对等可能违反法律规定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同违反法律、行政法规的强制性规定,或违背公序良俗,将被认定为无效。若合同存在不对等条款,可能损害一方合法权益,建议及时咨询专业律师,避免不良后果。
  • 商品房预售合同不对等可能违法。处理方式:1.如合同条款显失公平,可协商修改,确保双方权益平等;2.若出卖人未取得预售许可,合同可能无效,买受人可要求解除合同并赔偿损失;3.如存在欺诈、胁迫等情形,买受人可向法院或仲裁机构申请撤销合同。建议根据具体情况选择合适方式,维护自身合法权益。
  • 商品房预售合同不对等时,常见处理方式包括协商修改、解除合同或寻求法律救济。选择方式应考虑合同具体条款、双方意愿及法律法规。如合同显失公平,可协商修改或解除;如存在欺诈、胁迫等情形,可寻求法律救济。建议咨询专业律师,确定最合适方案。
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