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离婚过户房产是先过户还是先离婚，有哪些法律规定

离婚房产分割 2024-05-13 05:36 人浏览

共3位律师解答

一般是先办理离婚手续，再过户房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定财产归属，离婚后再进行房产过户可避免纠纷。如未及时处理，可能会引发财产分割不清、权益受损等不良后果。

法律快车咨询顾问

2024-05-13 05:33

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先离婚后过户。操作包括：1. 办理离婚手续，获取离婚证；2. 准备相关资料，如离婚证、协议书、房产证等；3. 到房管部门申请析产过户；4. 等待审核，办理过户手续。若通过法院诉讼，需起诉、应诉、庭审，根据判决书办理过户。

平台法律顾问团队
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2024-05-13 05:34

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离婚房产过户的常见处理方式包括：先离婚后过户、通过法院诉讼确定房产归属后过户。选择哪种方式需考虑实际情况，如双方协商一致且手续齐全，可先离婚后过户；如存在争议，可通过法院诉讼解决。

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2024-05-13 05:36

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