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如何写逾期交房违约金

开发商违约 2024-05-14 17:56 人浏览
共3位律师解答
  • 逾期交房违约金一般约定在1%到1‰之间,按房价款总额计算。需注意,约定违约金不能过高或过低,否则可申请调整。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,如开发商逾期交房构成违约,买方有权要求支付违约金。
  • 逾期交房,可要求违约金。操作建议:1. 查看购房合同,确认违约金条款;2. 与开发商协商,要求按约定支付违约金;3. 如协商不成,收集证据,向法院提起诉讼;4. 法院判决后,如开发商仍不支付,可申请强制执行。
  • 处理逾期交房违约金的常见方式包括协商和诉讼。协商可快速解决问题且成本较低;若协商无果,可通过诉讼维护自身权益。选择哪种方式需根据实际情况,如违约金数额、证据充分程度等因素综合考虑。
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