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外墙渗水导致业主室内发霉,物业是否应承担赔偿责任?

业主维权 2024-05-14 20:02 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任,需要分情况而定:1、如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,是由物业公司使用公共维修基金来进行维修;2、但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失;3、如果是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏人负责维修,并赔偿业主的损失。法律依据:《物业管理条例》第二十八条物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
  • 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
  • 业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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