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房子买卖问题可以咨询吗？

房屋买卖 2024-05-15 01:08 人浏览

共3位律师解答

在房屋买卖过程中，如果卖方提供的证件不齐全或存在问题，买方应首先保持警惕，并暂停交易进程。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要依法登记。因此，买方可以要求卖方提供完整、合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。如果卖方无法提供，买方可以考虑解除合同或要求卖方承担违约责任。

房产纠纷律师团队
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2024-05-15 01:06

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房屋买卖过程中的税费承担问题，通常会在房屋买卖合同中进行约定。根据常见的交易习惯，买方通常需要承担契税、个人所得税等费用，而卖方则需要承担增值税、土地增值税等费用。但具体承担方式还需根据合同约定和当地政策来确定。

法律快车咨询顾问

2024-05-15 01:06

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签订房屋买卖合同后，为确保合同履行，双方可约定违约责任和争议解决方式。买方可以支付定金或房款，卖方则应按约交付房屋。如出现违约，守约方可依约追究责任。同时，建议双方在交易过程中保持沟通，及时解决可能出现的问题。

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2024-05-15 01:08

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