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未还完贷款的房屋过户给儿子

房屋买卖 2024-05-15 11:01 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋贷款未还完的情况下，通常无法直接过户给儿子。这是因为房产在贷款期间仍然抵押给银行，贷款未结清则无法办理解押和过户手续。然而，您可以通过提前还贷的方式，将贷款结清后再进行过户。或者，您和儿子可以考虑签订赠与合同或买卖合同，待贷款还清后再办理过户手续。
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    2024-05-15 10:57

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  • 除了直接过户，您还可以考虑以下几种方式将房屋给到儿子名下：1. 提前还清贷款，解除抵押后再进行过户；2. 与儿子签订赠与合同，待贷款还清后办理过户手续；3. 如果儿子具备贷款条件，可以让他以自己的名义申请贷款购买该房屋。请注意，每种方式都需遵循相关法律法规，并确保您的权益得到保障。
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    2024-05-15 10:58

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  • 如果您坚持在贷款未还清的情况下过户房屋，可能面临以下后果：首先，由于房产仍抵押给银行，过户行为可能无效；其次，银行可能要求您立即还清贷款或采取其他法律措施；最后，您还可能因违反相关法律法规而承担法律责任。
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    2024-05-15 11:01

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