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房屋买卖合同审阅

房屋买卖 2024-05-15 11:46 人浏览
共3位律师解答
  • 在审阅房屋买卖合同时,需特别注意以下关键条款:房屋的基本情况,如地址、面积、结构等;房屋价格及付款方式;交付日期及方式;产权转移登记约定;违约责任等。这些条款直接关系到买卖双方的权益和合同履行的顺利与否。根据《民法典》的相关规定,合同应当具备这些基本条款,且必须合法、明确、具体。
  • 从法律角度看,房屋买卖合同中容易引发纠纷的条款主要包括:房屋价格及付款方式、交付日期及方式、产权转移登记约定以及违约责任等。这些条款涉及双方的经济利益、合同履行期限和违约责任等重要内容,如不明确或存在歧义,很可能导致纠纷的发生。因此,在签订合同时务必明确、具体,并尽可能避免模糊或遗漏重要内容。
  • 发现房屋买卖合同中存在模糊或不合法的条款时,应首先与对方协商修改或补充,确保条款清晰、合法。如协商无果,可寻求法律专业人士的协助,如律师或法律顾问,进行条款的审查和修改。同时,在签署合同前,务必进行充分的调查和了解,确保合同的合法性和有效性。
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