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法院拍卖的房屋，地下室没有所有权，只有拍卖的房屋，地下室属于谁？

小区物权 2024-05-15 13:40 人浏览

共3位律师解答

1，法院拍卖的房产，不限制房屋共有权人数。2，经拍卖取得房屋所有权后，所有权人可以通过赠与、买卖的方式与他人共同所有房屋所有权。3，共有产权人应当到房屋所在地房产管理部门办理产权登记，否则不发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第二十八条委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。第二十九条委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用；未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。

平台特邀律师
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2024-05-15 13:40

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你好，需要区分情况看，地下室一般不能判断为共有部分和专有部分的。

房产纠纷律师团队
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2024-05-15 13:34

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要看地下室本身是否有独立产权证明，分情况判断的，建议可以找个律师详谈。

法律快车咨询顾问

2024-05-15 13:40

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