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您好。开发商开发商违约，房产证没下来。

房屋买卖 2024-05-15 14:58 人浏览

共3位律师解答

如果开发商因违约导致房产证未办理，您首先可以尝试与开发商协商解决问题。如果协商无果，您可以根据《民法典》第五百七十七条的规定，要求开发商承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。同时，您还可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

房产纠纷律师团队
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2024-05-15 14:55

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如果开发商违约导致房产证未办理，您有权要求退房。根据《民法典》相关规定，如果开发商的根本违约行为导致合同目的无法实现，您可以解除合同并要求退房。在要求退房时，建议您保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在维权过程中证明自己的权益。

法律快车咨询顾问

2024-05-15 14:56

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除了要求开发商承担违约责任，您还可以尝试以下途径解决房产证问题：1、向房地产管理部门投诉，要求协助解决；2、通过诉讼途径，向法院起诉开发商，要求其履行合同义务并办理房产证；3、如果涉及多个业主，可以联合其他业主共同维权，增加力量。

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2024-05-15 14:58

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