老人均去世，但是老人两套房子一直没有房产证，现在有3个子女，遗产继承怎么操作，以及遗产税多少
遗产继承
2024-05-15 18:42
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房产继承需办理过户手续，依据《中华人民共和国房地产管理法》规定，应向房产管理部门申请变更登记。未及时处理可能导致产权不明，影响后续使用或交易。遗产税问题需咨询当地税务部门，因地区及具体情况而异。
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可继承、赠与或买卖过户。继承需办理变更登记；赠与需缴契税、印花税；买卖过户税费低，便于后续交易。具体操作需根据当地法规及房产情况，咨询专业人士以确保合法有效。
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房产继承常见处理方式有继承、赠与、买卖过户。选择时需考虑税费、后续交易影响等因素。继承税费较低但手续可能繁琐，赠与需缴纳额外契税，买卖过户则便于后续交易且税费适中。
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