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想问一下房产转让

房屋买卖 2024-05-16 06:26 人浏览
共3位律师解答
  • 房产转让的方式主要包括房地产买卖、房地产赠与以及其他合法方式,如抵押实现引起的房地产转让等。这些方式都涉及产权的转移和相应价款的支付。在进行房产转让时,需要遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,确保转让行为的合法性和有效性。
  • 通过买卖方式转让房产时,首先需确保双方签订书面买卖合同,并明确土地使用权取得方式。其次,需遵守相关房地产管理法规,如涉及划拨土地,需报有批准权的人民政府审批。最后,完成产权过户手续,确保权益得到保障。
  • 房产赠与涉及产权转移,需遵守《城市房地产管理法》等法律规定。赠与双方应签订书面赠与合同,明确权利义务。若房产涉及划拨土地,需经政府审批。完成赠与后,应及时办理产权过户手续,确保赠与行为合法有效。
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