问答详情

婚前男方贷款买房，女方也出了一部分首付，请问怎么办才能将婚前房产变为夫妻共同所有？

离婚 2019-04-21 15:51 人浏览
共4位律师解答
  • 在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
    在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-04-21 15:27

    咨询我

  • 　婚后买房做按揭现在银行多要求夫妻双方一起办手续，签订连带保证合同书，避免以后的法律纠纷。
    　　《中华人民共和国担保法》
    　　　第十八条
    当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
    　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 双方在离婚时可以对方产进行分割，通常平均分配。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2019-04-21 15:32

    咨询我

  • 共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
    这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
    如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。
    不算共同财产。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-04-21 15:51

    咨询我

  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
    在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-04-21 15:43

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台巴音郭楞州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
巴音郭楞州律师 巴音郭楞州找律师
和静县律师 轮台县律师 博湖县律师 且末县律师 和硕县律师 若羌县律师 尉犁县律师 焉耆县律师 库尔勒市律师
巴音郭楞州婚姻家庭律师 巴音郭楞州刑事案件律师 巴音郭楞州债权债务律师 巴音郭楞州合同纠纷律师 巴音郭楞州劳动纠纷律师 巴音郭楞州交通事故律师 巴音郭楞州房产纠纷律师 巴音郭楞州公司企业律师 巴音郭楞州继承律师 巴音郭楞州征地拆迁律师 巴音郭楞州建筑工程律师 巴音郭楞州医疗纠纷律师 巴音郭楞州损害赔偿律师 巴音郭楞州知识产权律师 巴音郭楞州保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 新疆问答 > 巴音郭楞州问答 > 巴音郭楞州离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟