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购买协议已与开发商签订，但房屋现已被法院查封。我该怎么办？

房屋买卖 2024-05-16 18:06 人浏览

共3位律师解答

开发商建造的房屋被查封，如房屋不能如期交付，签订了房屋买卖合同的业主可以解除合同，并要求开发商承担赔偿责任。如果房屋已经交付并办理了房产证，可以向法院申请执行异议。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款、第二款的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百六十六条第一款、第二款合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2024-05-16 18:05

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你好，建议及时起诉解决，积极维权

平台特邀律师
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2024-05-16 17:24

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这可能是一房多卖的情形，你签订书面购房合同后交钱了么？网络提供信息有限，具体维权事宜请你预约办公室面谈

房产纠纷律师团队
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2024-05-16 18:06

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